Acheter une maison à Montpellier avec CENTURY 21 L’Agence du Centre
Pourquoi Montpellier est-elle une ville agréable où se loger en famille en région Occitanie ? Réponse avec notre agence immobilière montpelliéraine CENTURY 21 L’Agence du Centre
En 2022, Montpellier compte plus de 310 000 habitants (Insee 2022). La population augmente chaque année depuis les années 90. Une croissance démographique qui perdure et augmente, nécessitant la création de nouveaux quartiers d'habitations et d'équipements publics afin de répondre à l'attente des habitants. Montpellier, ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants (la ville compte plus de 75 000 étudiants chaque année) ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches (INRA, CIRAD, Agropolis, CNRS).
Montpellier, est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle (opéra, salle de concert, théâtre, etc.) et les festivals. Montpellier c'est aussi, une ville historique. Le Centre Historique ou quartier de l'Ecusson est le paradis des piétons et tout commence place de la Comédie ou anciennement place de l'Œuf.
De nouveaux projets de constructions d'immeubles à l'architecture très moderne tel que l'Arbre Blanc et le Higher Roch sortent de terre. Une nouvelle ligne de Tramway la ligne 5 prévue pour une ouverture le 20 décembre 2025 pour une mobilité plus verte entre Clapiers et Lavérune en passant par le centre-ville de Montpellier soit 16 kilomètres de rail et 27 stations desservies.
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- Ce petit immeuble de deux étages, trois pièces et 67 m² situé à Montpellier - Les Arceaux à proximité des commerces et des transports. Un bien qui a été entièrement rénové, il comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec cour privative, une salle d’eau et un wc. À l’étage, une cuisine et une belle pièce de vie et un wc. L'isolation des murs a été faite, le double vitrage PVC installé et la climatisation réversible posée. À vendre 338 000 €
- Cette maison de huit pièces et 220 m² située à Montpellier - Haut de Massane. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, de deux studios et un F1 et un grand garage. Au 1er étage, quatre studios et un F1 de 45 m². Pas de travaux à prévoir ni de difficulté de gestion des charges car chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité individuel. C’est un bien spécialement fait pour les investisseurs avec plus de 5,5 % net de rentabilité. À vendre 535 000 €
- Cette maison de huit pièces et 192 m² située à Montpellier - Estanove, dans un secteur pavillonnaire proche du parc Montcalm et la future ligne 5 du tramway. Posée sur un terrain de 788 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall, d’un salon, d’une salle-à-manger de plus de 60 m² avec cheminée, une grand cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec wc. L'étage offre une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Elle est complétée par un garage de 20 m² et une cave. À vendre 699 000 €
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Solliciter CENTURY 21 L’Agence du Centre pour un projet immobilier, c'est bénéficier d'une expertise locale de plus de 20 ans, bénéficier de services (achat, vente, location, gestion locative, etc.) personnalisés et de proximité, bénéficier d'une réactivité forte - 80 % des biens gérés, en vente/vendus se situent à moins de 10 minutes à pied de l’agence - en réalisant des projets immobiliers au cœur du centre historique car vos conseillers sont de vrais ambassadeurs de Montpellier. Autant de qualités reconnues dans les avis de nos clients.
Le prix au m² pour une maison oscille entre 3 000 € et 4 500 € dans le centre historique ou le quartier de l'Ecusson. Ses anciennes ruelles parsemées d'immeubles aux façades décorées et ornées, ses commerces de proximité, ses places et placettes calmes font de l'Ecusson un lieu où il fait bon vivre et partager des instants en famille ou entre amis. Secteur très dynamique pour l'investissement locatif avec une forte demande locative !
Les petites surfaces pour investissement locatif, maisons de villes pour résidence principale, appartement Haussmanniens pour résidence principale sont très demandés. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet immobilier à CENTURY 21 L’Agence du Centre.
Les prix de l’immobilier en France en 2024 ;
Les prix de l’immobilier en Occitanie en 2024.
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Parlons de vous, parlons biens.