Acheter un appartement avec balcon à Montpellier CENTURY 21 L'Agence du Centre

Quelle a été la tendance des prix des appartements en Occitanie au 1er semestre 2021 et tendance au 3ème trimestre ?

Le marché immobilier en France, au premier semestre 2021, s'est tendu du fait d'une forte demande de biens, maisons comme appartements. En effet, nombre de citadins ont mis à exécution leur projet de déménagement vers des zones moins densément urbanisées afin de profiter d'espaces intérieurs plus vastes, d'espaces extérieurs plus nombreux (terrasses, balcons, jardins) ainsi que d'une météo plus clémente. C'est pourquoi le prix des appartements en France a augmenté de 4% à 3783 €/m2, une augmentation historique. Cependant, cette hausse brutale a une autre conséquence au troisième trimestre 2021. En effet, si les taux d'intérêt restent historiquement bas, le nombre de transactions baisse de 10,6% sur les appartements, un mouvement qui devrait se confirmer sur le quatrième trimestre. Il est à noter enfin que ce sont les investissements locatifs et sur des résidences secondaires qui augmentent le plus vite.

Concernant l'Occitanie, la hausse sur les appartements est de 4% à 2316 €/m2 soit un prix moyen d'acquisition de 128 652 € et une superficie moyenne acquise de 55,7 m2.

Découvrez notre équipe montpelliéraine CENTURY 21 L'Agence du Centre

Votre agence CENTURY 21 L'Agence du Centre, fondée en septembre 2009, est dirigée par Didier Trichard-Corvaisier entouré de son équipe.  Située en plein cœur de Montpellier, dans le quartier de l'Écusson, votre équipe est animée d'une volonté tenace de faire aboutir votre projet immobilier en toute transparence et avec professionnalisme : achat, vente, location, gestion locative. La réussite quotidienne est d'ailleurs récompensée, d'une part, par les bonnes notes que nous accordent nos clients et, d'autre part, par notre souhait de recruter un nouveau conseiller en transaction afin de continuer à vous satisfaire.

Montpellier est la 7ème ville de France et voit sa population augmenter significativement depuis trente ans (208 000 habitants en 1990 contre 290 000 en 2018). Une population jeune attirée par la plus ancienne faculté de médecine du monde occidental, son climat, son dynamisme. Ainsi, outre son quartier historique l'Écusson, Montpellier s'est enrichit du quartier de l'Antigone, plus moderne, grâce à son maire Georges Frêche. À mi-chemin entre l'Italie et l'Espagne, au bord de la Méditerranée, Montpellier a tout pour plaire.

Visite guidée de 3 appartements à vendre en exclusivité à Montpellier dans notre agence immobilière

Vous recherchez un appartement avec balcon sur Montpellier ? Vous aurez, alors, à choisir entre le Centre historique et le quartier ancien de la ville avec ses petites ruelles et commerces authentiques ; le quartier de la Comédie et de la gare, célèbre pour sa place de la Comédie ; le quartier Antigone qui allie modernité et design citadin ; le quartier des Beaux-arts, tel un petit village niché au coeur de la ville ; enfin le quartier Boutonnet/hôpitaux et berceau des facultés. Vous trouverez, parmi les annonces signalées par votre agence CENTURY 21 L'Agence du Centre, des biens allant du studio à l'appartement haussmannien.

Par exemple, ce studio constitué d'une pièce de 23,39 m2 avec sa terrasse et sa cuisine équipée, situé dans le quartier du Rondelet dans une résidence sécurisée, il est idéal pour un étudiant. Il est vendu 110 000 €.

Ce trois pièces de 79,33 m2 dans le quartier Saint Denis, situé dans une copropriété bien entretenue au premier étage. Il vous séduira avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses deux balcons de ville. Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une cave. Il est proposé au prix de 285 000€.

Enfin, ce troisième bien de 113 m2 situé dans le centre historique, secteur Saint-Roch. De type haussmannien, ce six pièces a des volumes magnifiques, une vue directe sur l'église Saint-Roch depuis son balcon filant, trois chambres et un bureau parfait pour une profession libérale. À saisir au prix de 395 000 €.

Vous avez un projet immobilier à Montpellier : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 L'Agence du Centre, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.