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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,76 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54362

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
279 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.76 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

À vendre, superbe appartement meublé de 57m² au 3ème étage, situé en plein cœur du Centre Historique de Montpellier. Profitez de ses 2 chambres spacieuses et de 3 balcons pour une luminosité optimale. Pas de travaux à prévoir, état impeccable. Chauffage et eau chaude individuels, double vitrage bois. À seulement 5 minutes à pied du tramway Comédie (lignes T1 et T2) et proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs et restaurants. Une opportunité rare à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre avec placard (9,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA210kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia labidi EI, agent commercial (RSAC 902204858)

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