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Appartement à vendre 2 pièces - 68 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 54384

104 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 97000€
275 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 68.0 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

LE GRAU DU ROI (30240) Port Camargue.
Fonds de commerce de boulangerie en terminal de cuisson, sandwicherie, salon de thé, bar à vin, vente à emporter, et traiteur.
Emplacement de premier choix dans le plus grand port de plaisance d'Europe.
Le bail commercial actuel se termine en juillet 2029 - chiffre d'affaires 2023 = 143 K€.
Excellente notoriété sur les réseaux sociaux, référencé par le guide du routard et le Gault et Millau.
Local 68 m² avec appartement à l'étage, terrasse couverte 25 couverts, terrasse extérieur 15 couverts.
Ambiance cosy et confortable avec terrasse vue sur le port.
Cuisine raffinée entièrement maison avec des produits locaux et de qualité.
Affaire saine sans personnel idéale couple.
Pour plus d'informations merci de nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Local (68 m2)
    • Terrasse couverte (30 m2)
    • Terrasse (14 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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