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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54401

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
279 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur du Centre Historique de Montpellier un ancien Hôtel Particulier du 16ème siècle .
Le bâtiment est composé d'éléments Médiévaux, notamment des Voûtes d'Ogives au rdc, la porte d'entrée donne accès à un spacieux porche couvert.

Situé au premier étage, cet appartement de 82m² habitable offre un vaste séjour d'environ 30m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau avec des placards intégrés.
L'ensemble du logement bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Vous apprécierez sa localisation situé dans l'une des plus belles rues de Montpellier rue de l'Ancien Courrier.

À seulement 3 minutes à pied du tramway Comédie et proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs et restaurants.

Parfaitement habitable sans travaux, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour avec mezzanine (11,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de bains / WC (1,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1600

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1600,0 € pour 2023
Bien proposé par Sonia labidi EI, agent commercial (RSAC 902204858)

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