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2 pièces - 35,24 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54404

763 €

par mois charges comprises

112 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.24 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER CENTRE VILLE Nous vous proposons à la location un charmant appartement meublé de type deux pièces de 35m² de surface habitable plus 14 m² en mezzanine, refait à neuf en duplex au sein d'un immeuble haussmannien sécurisé et calme.
Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour avec vue sur le square Planchon.
A l'étage, vous trouverez la chambre et la salle d'eau. Ce bien dispose de nombreux rangements et de très belles prestations !
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (16,7 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 640 €
  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Complément de loyer : 90 €
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 458,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,40 €
    • Etablissement état des lieux : 105,72 €
  • Dépôt de garantie : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1040,0 € pour 2023

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