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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54434

740 €

par mois charges comprises

106 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

MONTPELLIER-PRE D'ARENE
Nous vous proposons à la location ce magnifique T2 neuf d'une superficie de 42m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec WC.
Vous y trouverez une très grande terrasse de 34m² ainsi qu'un garage en en sous-sol.
Proche de toutes commodités et de la ligne 4 du tramway.
A voir rapidement !
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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15,50 €
  • Loyer de base : 647 € par mois
  • Provision pour charges : 93 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 465,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340,44 €
    • Etablissement état des lieux : 125,40 €
  • Dépôt de garantie : 647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396,0 € et 536,0 € pour 2023
Bien proposé par Hugo tardy EI, agent commercial (RSAC 928619758)

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