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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,41 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54548

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
294 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.41 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

EXCLUSIVITE Montpellier - Malbosc

Nous vous proposons ce grand 3 pièces au calme situé au second étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse de 25 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol de la résidence avec borne électrique déjà installée.

L'appartement est en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !

Vous trouverez à 5 minutes à pied la ligne de tramway 1 et tous les commerces de proximité.

Ne tardez pas à venir le visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (25,1 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 1765 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2023
Bien proposé par Hugo tardy EI, agent commercial (RSAC 928619758)

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