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6 pièces - 145,21 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54567

2 032 €

par mois charges comprises

113 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 6 pièces - 145.21 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

Cette maison de ville triplex, située dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier, offre un cadre de vie exceptionnel pour 5 étudiants. Sa proximité immédiate avec la ligne 3 du tramway facilite grandement les déplacements vers les universités et les autres points d'intérêt de la ville.

Entièrement meublée et dotée de prestations de qualité, cette colocation se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un garage pratique, une cour et un jardin pour profiter des espaces extérieurs, une entrée accueillante, une cuisine commune aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Premier étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Deuxième étage : Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse.
Troisième étage : Une chambre avec salle d'eau et WC et une terrasse offrant une vue magnifique et dégagée sur l'aqueduc romain et les espaces verts environnants.

La maison bénéficie d'une excellente luminosité dans toutes les pièces, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
LIBRE A PARTIR DU 03 MAI 2025

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 166,8 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (24,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Terrasse (4,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Balcon (1,3 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Terrasse (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible climatisation
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14 €
  • Loyer de base : 2032 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 3 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 975,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 539,73 €
    • Etablissement état des lieux : 435,63 €
  • Dépôt de garantie : 2500 €

À proximité

  • Tramway ligne 3

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2023

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