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7 pièces - 162,91 m2 NIMES - 30

Ref : 54582

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
296 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 162.91 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Description

EXCLUSIVITE Nîmes secteur CASTANET sur jolie parcelle d'angle exposée Sud, villa 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, grand cellier, grand séjour avec cheminée, chambre, WC séparé.
A l'étage : 3 chambres dont une avec terrasse expo Sud, grande salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé - grand jardin avec terrasse en partie couverte, abri jardin, accès stationnement 2 voitures sur parcelle - maison très lumineuse, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation - emplacement à proximité des écoles et des commerces

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Vue globale

  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (55,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cellier Buanderie (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2771 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/04/2025

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