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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,31 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54296

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
275 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.31 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Du Centre
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Montpellier - Ecusson Centre Historique
Nous vous proposons un appartement traversant avec un beau potentiel en plein cœur de l'Ecusson avec Tram et commerces à proximité dans un immeuble bien tenu.

Une rénovation du bien et à prévoir afin de lui redonner son cachet. Petit plus agréable vous bénéficiez d'un balcon de 2m² au calme car donnant sur une cour intérieure. Une cave est également à votre disposition.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire mais également à un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 44 €
  • Taxe foncière : 758 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 537,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

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